问 二手房中介合同诈骗案？

您提到的“二手房中介合同诈骗案”涉及房产交易中的法律问题，主要关注点在于如何识别和防范中介合同中的欺诈行为，以及在遭受欺诈后如何通过法律途径维护自身权益。

资深高级律师分析

1. 合同欺诈的定义与构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第224条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。构成合同诈骗罪需要满足以下条件：（1）行为人具有非法占有的目的；（2）行为人在签订、履行合同过程中实施了虚构事实或者隐瞒真相的行为；（3）行为人的行为使对方当事人陷入错误认识而处分财产；（4）行为人因此取得财物，且数额较大。

2. 证据收集与保存：在遇到疑似合同诈骗的情况时，首先应当收集并保存相关证据，包括但不限于合同文本、支付凭证、沟通记录等。这些证据是证明对方存在欺诈行为的关键，有助于在后续的法律程序中维护自己的合法权益。

3. 法律救济途径：一旦发现被骗，可以采取以下几种法律救济途径：（1）向公安机关报案，请求立案侦查；（2）向人民法院提起民事诉讼，要求返还财产或赔偿损失；（3）向消费者协会投诉，寻求调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，公民、法人或者其他组织认为其合法权益受到侵害的，有权向人民法院提起诉讼。

4. 法律责任与后果：根据《中华人民共和国刑法》第224条，犯合同诈骗罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

5. 预防措施：为避免陷入合同诈骗，建议在签订合同前进行充分的调查和核实，如查询中介公司资质、查看房产证原件、了解房屋真实情况等。同时，可以考虑聘请专业律师进行合同审查，确保合同条款合法有效。

综上所述，面对二手房中介合同诈骗案，及时收集证据、选择合适的法律救济途径、了解相关法律责任是非常重要的。同时，加强预防措施，提高自身的风险意识，可以有效减少被骗的风险。