问 购房合同诈骗50万？

用户想了解的问题核心是：在遭遇购房合同诈骗50万元的情况下，应如何通过法律途径维权，包括追回损失、追究诈骗者责任的具体步骤和法律依据。

法律问题详细分析：

1. 合同效力认定：首先需判断购房合同是否有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，若能证明存在欺诈行为，购房合同可视为可撤销合同。

2. 损失追偿：受害者应收集证据，包括但不限于合同文本、转账记录、沟通记录等，证明诈骗事实及损失金额。根据《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

3. 刑事责任追究：购房合同诈骗金额达到50万，已构成刑法中的诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。受害者应向公安机关报案，由司法机关介入调查并追究诈骗者的刑事责任。

4. 民事诉讼程序：在刑事程序进行的同时或之后，受害者可以提起民事诉讼要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，受害者需准备起诉状、证据材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决诈骗者赔偿经济损失。

5. 证据收集与保护：在整个过程中，证据的收集与保护至关重要。受害者应妥善保存所有与交易相关的文件、通信记录、支付凭证等，必要时可通过公证等方式固定证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定了证据的种类，确保收集的证据符合法律规定的形式要求。

总结：

遭遇购房合同诈骗50万元，受害者应首先考虑合同的法律效力，及时收集并保存证据，通过民事诉讼追回损失，并向公安机关报案追究诈骗者的刑事责任。依据《民法典》与《刑法》等相关法律规定，全面维护自身合法权益，确保法律的公正执行。