问 回迁房 合同诈骗？

用户的问题核心在于：在涉及回迁房的交易中，如何判断和防范合同诈骗，以及遭遇合同诈骗时应如何依法维权。作为资深高级律师，我们需要从以下几个方面进行深入分析：

1. 合同有效性：根据《合同法》第52条，如果回迁房合同存在欺诈行为，即一方以虚构事实或者隐瞒真相的方法，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，则该合同可能被认定为无效。相关法律规定还包括《民法典》关于欺诈性合同的规定。

2. 欺诈行为识别：需要查明卖方是否具有回迁房的所有权、处分权以及是否存在虚假承诺、伪造文件等行为。依据《刑法》第266条，若行为人主观上具有非法占有为目的，实施了上述行为，可构成合同诈骗罪。

3. 风险防控：购房人在签订回迁房合同时，应要求卖方提供合法有效的产权证明及相关审批手续，参照《城市房地产管理法》等相关法规进行核查，降低受骗风险。

4. 维权途径：一旦发现被骗，受害人应及时向公安机关报案，并依据《刑事诉讼法》提起附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，请求赔偿损失。同时，《消费者权益保护法》也为受害者提供了进一步的法律保障。

5. 法律救济：按照《最高人民法院关于审理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，对于构成合同诈骗犯罪的，法院将依法判处财产刑罚及返还被害人财产等处罚措施。

综上所述，在回迁房合同诈骗案件中，买方应当注重合同审查与风险预防，而一旦遭受诈骗，应立即采取法律手段进行维权。同时，司法机关也将依法严惩此类违法犯罪行为，切实保护人民群众的合法权益。