问 持虚假房产合同诈骗？

用户提出的问题主要在于：通过持虚假房产合同进行诈骗的行为是否构成犯罪，以及该行为可能面临的法律责任。

作为资深高级律师，我将从五个方面对这一法律问题进行详细分析：

1. 犯罪性质与构成：根据《中华人民共和国刑法》第266条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额较大的行为。如果行为人使用虚假房产合同进行诈骗，导致他人基于错误认识而处分财产，数额达到较大标准（一般为三千元至一万元以上），则构成诈骗罪。

   • 法律依据：《中华人民共和国刑法》第266条：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

2. 证据要求：在处理此类案件时，关键在于证明行为人主观上存在诈骗故意，客观上实施了欺诈行为，并且造成了受害人的实际损失。需要收集和提交包括虚假合同在内的相关证据。

3. 量刑标准：诈骗罪的量刑会根据涉案金额的大小以及是否有其他加重情节来决定。对于涉及金额较小的情况，可能会判处较轻的刑罚，如拘役或管制；而对于金额较大或有其他严重情节的，则可能面临更严厉的惩罚。

4. 受害人救济途径：受害者可以向公安机关报案，同时也可以提起附带民事诉讼，要求赔偿因诈骗行为造成的经济损失。此外，还可以申请法院冻结、查封、扣押犯罪嫌疑人的财产，以便于执行判决。

5. 预防措施：为避免成为此类诈骗行为的受害者，建议加强自我防范意识，签订合同时要仔细审查对方身份信息及合同内容，必要时可寻求专业机构的帮助进行核实。

总结：持虚假房产合同进行诈骗不仅违反了《中华人民共和国刑法》的规定，还可能给个人和社会带来严重的经济损失和信任危机。因此，无论是从个人还是社会的角度出发，都应提高警惕并采取有效措施预防此类犯罪行为的发生。