问 平度房产合同诈骗？

用户询问的是关于在山东省平度市可能发生的房产合同诈骗的相关法律问题，希望了解如何识别、预防及处理此类诈骗行为，以及相关的法律责任和法律规定。

1. 合同诈骗的识别：首先，要核实交易对方的身份信息和房产证的真实性；其次，注意合同条款是否公正平等，是否存在明显有利于一方的不平等条款；再次，警惕过于诱人的交易条件，如过低的房价或异常的付款方式（《中华人民共和国刑法》第二百二十四条）。

2. 预防措施：建议通过正规中介进行交易，签订详细且规范的书面合同，并在公证处进行公证；同时，尽量避免一次性支付全款，可以采取分期付款的方式降低风险（《物权法》第一百四十一条）。

3. 法律责任：若发现被骗，应立即向当地公安机关报案，提供相关证据材料。一旦诈骗事实成立，犯罪嫌疑人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或者管制，并可并处罚金（《刑法》第二百二十四条）。

4. 举证与追偿：受害者需保存好所有交易记录、合同、付款凭证等证据，以便于警方调查和后续民事诉讼中主张权益（《民事诉讼法》第六十三条）。如诈骗款项已被转移，法院有权追缴违法所得，返还受害人（《刑法》第六十四条）。

5. 法律援助：若经济困难，可以申请法律援助，获得免费的法律咨询和服务（《法律援助条例》第十一条）。

总结：在平度购买房产时，务必谨慎对待合同细节，提高防范意识，遇到疑似诈骗情况及时报警，并保留好证据以便维权。如有需要，可通过法律援助获取专业支持。