问 何为建筑合同诈骗？

建筑合同诈骗是指在建筑工程领域中，一方当事人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相等手段，在签订、履行建筑合同时骗取对方财物的行为。用户希望了解其法律界定、常见手法、法律责任、防范措施及法律救济途径。

1. 法律界定

建筑合同诈骗在《中华人民共和国刑法》中主要涉及第二百二十四条的合同诈骗罪。根据该条款：“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”这为建筑合同诈骗提供了基本的法律界定。

2. 常见手法

• 虚假工程信息：发布或提供不存在的工程项目信息，诱骗受害者签订合同并支付保证金或预付款。
• 夸大资质与能力：虚构或夸大公司实力、施工经验及资质证书，误导对方签订合同。
• 重复发包：将同一工程多次发包给不同承包商，收取多笔保证金后逃匿。
• 工程款挪用：收到工程款后不用于项目，而是挪作他用或个人挥霍。

3. 法律责任

除了上述刑法中的规定外，《中华人民共和国建筑法》第五十九条也强调，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。违反此规定，不仅可能触犯合同诈骗罪，还可能面临行政处罚及赔偿责任。

4. 防范措施

• 严格审查对方资质：验证对方企业的工商注册信息、资质证书及过往业绩的真实性。
• 详尽合同条款：合同中明确工程内容、付款方式、违约责任等，必要时可聘请法律顾问审核。
• 设立保证金专用账户：确保保证金能专款专用，避免被随意挪用。
• 定期现场监督：加强对工程进度和质量的监督，及时发现并纠正问题。

5. 法律救济途径

受害方一旦发现被骗，应立即收集证据（如合同文件、转账记录、沟通记录等），并向公安机关报案。同时，可根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条关于建设工程合同的规定，追究违约方的民事责任，要求赔偿损失。必要时，可通过诉讼或仲裁途径解决合同纠纷。

总结

建筑合同诈骗是严重扰乱建筑市场秩序的犯罪行为，不仅需要企业和个人提高警惕，加强自我保护，同时也需依靠法律的严格实施来惩治犯罪，维护市场公平正义。面对此类诈骗，及时运用法律武器进行维权至关重要。