问 房产合同诈骗贷款？

用户似乎想了解在房产交易中，如何识别和防范合同诈骗，以及一旦遭遇此类诈骗，通过贷款获得的资金是否能追回，涉及的法律责任有哪些。

1. 定义与识别：房产合同诈骗是指一方通过虚假信息、隐瞒重要事实或伪造文件等手段，在房产买卖、租赁等过程中，诱骗另一方签订合同，从而非法占有财产的行为。《中华人民共和国刑法》第224条明确列出了合同诈骗罪，指出这种行为可处以罚金及有期徒刑。

2. 合同审查：预防是关键。根据《民法典》第490条，合同应基于双方真实意思表示。购房者应仔细审查合同条款，核实房产证、土地使用权证的真实性，利用律师进行专业审核，确保交易透明合法。

3. 贷款风险：如果贷款是基于诈骗合同获得，依据《商业银行法》及相关金融监管规定，贷款可能因基础交易的非法性而面临还款责任的复杂性。但受害者可以尝试通过法律途径证明自己是诈骗的受害者，寻求贷款责任的豁免或调整。

4. 法律救济：遭遇诈骗后，应及时向公安机关报案（依据《刑事诉讼法》），同时可以通过民事诉讼（依据《民法典》）要求解除合同、返还财产并赔偿损失。《刑法》中的合同诈骗罪条款为受害者提供了刑事追责的可能性。

5. 最新法律依据：虽然具体条款较少有年度性的“最新”变更，但最高人民法院和最高人民检察院不时发布司法解释，如《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，进一步明确了诈骗罪的定罪量刑标准，加强了对受害者的保护。

总结来说，面对房产合同诈骗，预防措施包括严格审查、法律咨询；一旦受骗，应迅速通过法律渠道报案并寻求民事赔偿，利用现有法律框架最大限度保护自身权益。法律的最终目的是维护公平正义，受害者应积极运用法律武器。