问 房屋合同诈骗立案？

用户希望了解在遇到房屋合同诈骗时，如何向公安机关报案并立案。以下是针对这一问题的详细分析：

一、案件性质与管辖

首先，房屋合同诈骗属于《中华人民共和国刑法》第224条规定的合同诈骗罪。根据《最高人民法院关于审理经济犯罪案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。因此，如果确有证据证明对方存在诈骗行为，可以向公安机关报案。

法律依据：

• 《中华人民共和国刑法》第224条：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

二、报案程序

报案时，应当携带相关证据材料，包括但不限于合同文本、支付凭证、对方身份信息等。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十四条，公安机关接到报案后，应当立即进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的，应当立案。

法律依据：

• 《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十四条：“公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自首的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经宣读无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人签名或者盖章。必要时，应当录音或者录像。”

三、证据收集

报案时，应尽量提供详细的证据材料。这些证据包括但不限于合同原件、付款凭证、通信记录、证人证言等。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条，证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

法律依据：

• 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条：“可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。”

四、立案标准

根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条，合同诈骗罪的立案标准为：个人诈骗公私财物，数额在二万元以上的；单位诈骗公私财物，数额在十万元以上的。

法律依据：

• 《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条：“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。”

五、法律救济

如果公安机关不予立案，可以根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条的规定，向人民检察院申请立案监督。人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由，认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

法律依据：

• 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条：“对于有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。控告人对不立案决定不服的，可以申请复议。人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。”

综上所述，如果您遭遇房屋合同诈骗，应尽快收集相关证据并向公安机关报案。如果公安机关不予立案，可以向人民检察院申请立案监督，以维护您的合法权益。