问 合同诈骗房屋租赁？

用户问题概述：用户可能遭受了合同诈骗，涉及房屋租赁事宜，希望了解在房屋租赁过程中，何种行为构成合同诈骗罪，以及如何运用法律手段进行自我保护和追责。

资深高级律师角度五方面分析：

1. 合同诈骗罪的定义与构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物的行为。在房屋租赁中，若出租方虚构房源信息、伪造产权证明或者重复出租同一房源等，均可能构成此罪。

2. 证据收集与固定：在房屋租赁合同诈骗案中，需收集租赁合同、转账记录、虚假房源信息、伪造证件等相关证据，以便证实对方存在欺诈行为。根据《刑事诉讼法》第四十八条，任何单位和个人都有作证的义务，且一切证据必须经过查证属实，才能作为认定案件事实的根据。

3. 法律责任追究：对于构成合同诈骗罪的，根据刑法规定，将处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4. 民事赔偿请求权：受害者除依法追究刑事责任外，还可根据《民法典》第五百七十七条的规定，要求对方承担违约责任，赔偿因欺诈行为导致的实际损失，包括但不限于租金、押金及因此产生的合理费用。

5. 预防措施：在签订房屋租赁合同时，务必核实房东身份、确认房产所有权情况，并尽量通过正规渠道租赁，确保合同条款明确、公平，必要时可寻求专业律师的帮助审查合同，防范潜在的法律风险。

总结：房屋租赁中的合同诈骗主要表现为提供虚假信息或伪造文件骗取租金等财物，对此应依法收集并固定证据，既可追究刑事责任，亦可主张民事赔偿。预防此类诈骗的关键在于谨慎核查相关信息，严谨签署租赁合同。