问 假房产合同诈骗？

用户关心的问题是：在签订假房产合同中，如何识别诈骗行为并保护自身权益？以及在这种情况下，依据哪些法律规定进行维权。

1. 合同真实性鉴别：首先，需了解《合同法》（第47、48条）规定，合同必须基于真实意思表示且内容合法。如合同明显与市场价严重不符，或缺少关键条款，可能是诈骗迹象。

2. 诈骗识别：《刑法》（第266条）规定，以虚构事实或隐瞒真相方式骗取他人财物构成诈骗罪。若对方承诺的交易条件无法兑现，可能存在诈骗。

3. 证据收集：保留所有交流记录和支付凭证，作为证明欺诈行为的证据。《民事诉讼法》（第63条）强调了证据的重要性。

4. 法律援助：遭遇诈骗时，可寻求专业律师帮助，如《律师法》规定律师有义务为当事人提供法律咨询和代理服务。律师将依据相关法律法规，如《消费者权益保护法》（第49条）维护消费者权益。

5. 维权途径：通过法院提起诉讼，根据《民事诉讼法》提起侵权或合同纠纷诉讼，要求撤销合同、赔偿损失。

总结：对于假房产合同诈骗，关键在于辨别合同真伪，收集证据，及时寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益。务必警惕不合理的交易条件和缺乏保障的合同，一旦发现诈骗，应果断采取行动，依据《合同法》、《刑法》等法律进行维权。