问 租赁合同中合同诈骗？

用户希望了解在租赁合同中遇到合同诈骗时的法律救济途径及其相关法律责任。从资深高级律师的角度来看，这涉及到了解合同诈骗的表现形式、受害方的权利与义务、可采取的法律措施、证据收集的重要性以及预防措施。

1. 识别合同诈骗：首先，需要明确什么是合同诈骗。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，“以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的”，构成合同诈骗罪。这意味着如果一方通过虚构事实或隐瞒真相的方式诱使另一方签订合同，并以此获取不正当利益，则可能触犯了合同诈骗的相关法律规定。

2. 受害方权利：一旦发现被诈骗，受害者有权向公安机关报案，请求追究犯罪嫌疑人的刑事责任；同时也可以通过民事诉讼程序要求赔偿损失。依据《民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 采取法律行动：除了上述提到的刑事和民事途径外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽然主要针对商品房买卖，但其中一些原则同样适用于其他类型的租赁合同纠纷处理上，比如强调了诚实信用原则的重要性（第六条）。

4. 证据收集：无论是提起民事诉讼还是配合警方调查，充分有效的证据都是至关重要的。包括但不限于合同文本、支付凭证、通信记录等能够证明欺诈行为存在的材料。

5. 预防措施：为了避免成为合同诈骗的受害者，建议在签署任何文件之前仔细审查所有条款，并考虑聘请专业法律顾问提供指导。此外，《消费者权益保护法》也为个人提供了额外的保护层，特别是在面对不公平交易条件时（第十六条）。

总之，在面对租赁合同中的合同诈骗时，了解自身权利并及时采取适当行动至关重要。同时，加强自我保护意识，谨慎选择合作伙伴，并保留好相关交易记录作为日后维权之用。