问 合同诈骗房子？

用户似乎遇到了合同诈骗的情况，导致其房屋权益受损。他们可能想知道在这种情况下，如何通过法律途径维护自己的合法权益，以及可以获得哪些具体的法律救济措施。

从法律专业角度来看，用户遇到的问题可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 定义和构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。因此，如果用户能证明对方在签订或履行合同时存在欺诈行为，则可认为符合该罪的构成要件。

2. 证据收集：用户需要搜集相关证据来支持自己的主张，包括但不限于合同文本、银行转账记录、通信记录、录音录像资料等。这些证据能够证明对方在合同签订及履行过程中存在欺诈行为，是维权的基础。

3. 报案与立案程序：一旦发现合同诈骗行为，用户应及时向公安机关报案，提供初步证据材料。若公安机关经审查认为有犯罪事实发生且属于自身管辖范围，则会予以立案调查；反之，则可能不予立案，此时用户可以依法申请复议或直接向人民法院提起自诉。

4. 民事赔偿请求权：除了追究刑事责任外，受害者还可以向法院提起民事诉讼，要求赔偿因合同诈骗所造成的经济损失。根据《中华人民共和国民法典》第186条的规定，因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

5. 刑事附带民事诉讼：在刑事案件审理过程中，受害者有权提起附带民事诉讼，请求被告人赔偿损失。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第101条的规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。

综上所述，面对合同诈骗房产的行为，受害者不仅可以通过报案寻求公权力的帮助，也可以通过民事诉讼的方式要求侵权人承担相应的法律责任，从而有效保护自身的合法权益不受侵害。