问 租赁合同 合同诈骗？

用户问题概述：用户想要了解在租赁合同中涉及合同诈骗的具体表现形式、法律责任、预防措施、认定标准以及救济途径，希望得到资深高级律师从法律角度出发的详细解析，并希望参考最新的中国相关法律法规原文。

一、合同诈骗的表现形式： 根据《刑法》第二百二十四条的规定，租赁合同中的诈骗行为可能表现为虚构事实（如谎称拥有产权或使用权）、隐瞒真相（如隐瞒租赁物存在权利瑕疵或限制）以诱骗对方签订租赁合同并支付租金。

二、法律责任： 在租赁合同中实施诈骗行为的，将构成合同诈骗罪，根据《刑法》规定，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、预防措施：

1. 在订立租赁合同时，应核实出租方对租赁物的所有权或使用权证明材料，确保租赁物权属清晰。
2. 交易过程中，可通过公证、第三方见证等方式提高合同效力和保障自身权益，防范虚假信息。
3. 参考《民法典》第七百零三条，承租人有权在租赁期限内按照约定的方式占有、使用租赁物，因此，明确租赁条款对于防止欺诈至关重要。

四、认定标准： 合同诈骗的认定主要看是否具有非法占有目的，是否存在虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，且因欺骗行为导致对方产生错误认识进而处分财物。具体可参照《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》相关规定。

五、救济途径： 遭受租赁合同诈骗时，受害人可以向公安机关报案，请求追究刑事责任；同时，根据《刑事诉讼法》第九十九条的规定，受害人还可以提起附带民事诉讼，要求赔偿经济损失。另外，在未达到刑事立案标准时，也可依据《民法典》的相关规定，通过民事诉讼途径要求解除合同、返还财产及赔偿损失。

总结：租赁合同中的合同诈骗涉及到诸多法律问题，当事人应严格审查合同内容与对方资质，一旦发现诈骗情形应及时运用刑事和民事两种救济手段维护自身权益。我国现行法律体系对此类违法行为有着明确的处罚规定和详细的救济程序，旨在保护公民、法人在经济活动中的合法权益不受侵犯。