问 商铺售后返租与合同诈骗？

用户提出的这个问题主要想了解商铺售后返租是否属于合同诈骗，以及在该过程中可能涉及的法律风险和防范措施。

从资深高级律师的角度来看，首先，根据《中华人民共和国合同法》第52条，如果商铺售后返租中存在欺诈行为，即一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的，可以认定为合同无效；其次，依据《中华人民共和国刑法》第224条，若商铺售后返租过程中存在非法占有他人财物的行为，则可能构成合同诈骗罪；再次，《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，若商铺售后返租过程中存在向社会公众吸收资金的行为，且承诺还本付息或回报，则可能构成非法吸收公众存款罪；第四，根据《中华人民共和国民法典》第148条、149条的规定，若商铺售后返租中存在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，合同同样无效；第五，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条的规定，若商铺售后返租过程中存在欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。以上规定均体现了我国法律对于商铺售后返租中的欺诈行为和合同诈骗行为的严格禁止态度。

因此，在进行商铺售后返租时，消费者需要对开发商的资质、信誉及项目情况进行充分调查，避免陷入合同诈骗的风险之中。同时，也要注意保留相关证据，以便在出现纠纷时能够有效维权。 综上所述，商铺售后返租过程中可能存在的合同诈骗等法律风险应当引起足够的重视，消费者需提高警惕，依法维护自身合法权益。