问 租房合同诈骗？

概述： 用户询问关于租房合同诈骗的法律问题，主要关注如何界定及应对租房合同中的诈骗行为。本解答将从合同法、刑法、证据收集、法律责任以及预防措施五个维度，结合中国最新法律条文进行解析。

1. 合同法视角下的租房合同诈骗 根据《中华人民共和国合同法》第52条，一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益的，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在租房合同中，如果房东或中介故意隐瞒房屋的真实情况（如房屋存在安全隐患、产权纠纷等），误导租客签订合同，即构成欺诈。

2. 刑法对诈骗罪的规定 《中华人民共和国刑法》第266条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”在租房合同诈骗中，若涉及金额较大，不仅违反合同法，还可能触犯刑法。

3. 证据收集与诉讼程序 面对租房合同诈骗，受害人应首先收集相关证据，包括但不限于租赁合同、支付凭证、沟通记录、房屋状况证明等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因此，完善的证据链是维权成功的关键。

4. 法律责任与救济途径 除要求撤销合同、赔偿损失外，受害人还可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条，要求欺诈方承担双倍赔偿责任。同时，根据《中华人民共和国刑法》相关规定，追究刑事责任也是可行的救济途径之一。

5. 预防措施与自我保护 为避免成为租房合同诈骗的受害者，建议租客在签订合同前，详细了解房屋信息，核实房东身份，尽量通过正规渠道租房，签订合同时明确双方权利义务，必要时可寻求专业法律咨询。

总结： 租房合同诈骗不仅违反了合同法，严重的还可能触犯刑法。面对此类问题，租客应积极收集证据，依法维权，同时加强自我保护意识，选择正规渠道和方式租房，以减少风险。