问 抵押房要还钱吗现在怎么办？

用户想要了解的是，在当前情况下，对于已经抵押的房产是否需要偿还贷款以及如何处理。针对这个问题，从法律角度来看，主要涉及到了债务履行、抵押权实现、违约责任、协商解决以及司法途径五个方面。

1. 债务履行：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，如果贷款未按时归还，则银行或金融机构作为债权人有权要求处置抵押房产以偿还债务。

2. 抵押权实现：《民法典》第四百一十条规定了“抵押权人在债务人不履行到期债务时，可以与抵押人协议折价、拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”当借款人无法偿还贷款时，可以通过上述方式来清偿债务。

3. 违约责任：依据《合同法》第一百零七条（现为民法典第五百七十七条）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，如果未能按时还款，则需承担相应的违约后果。

4. 协商解决：在遇到财务困难时，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》鼓励双方通过友好协商的方式解决问题，比如延长还款期限、调整利率等，以避免进入强制执行程序。

5. 司法途径：若协商不成，《民事诉讼法》第二百四十七条规定，“申请执行人可以向被执行人所在地或者被执行的财产所在地基层人民法院申请执行。”即最终可通过法院强制执行来解决争议。

总之，面对抵押房贷款偿还问题时，首先应积极与贷款机构沟通寻求解决方案；其次，要充分认识到自己所承担的法律责任；最后，在确实无力偿还的情况下，应准备好应对可能发生的法律程序。同时，建议尽早咨询专业律师获取具体指导。