问 借款人出卖抵押物怎么办？

借款人出卖抵押物的行为可能影响债权人的权益，债权人有权要求借款人恢复原状或提供相应的担保；若借款人无法履行上述义务，债权人可依法请求法院拍卖、变卖抵押物以清偿债务。

1. 合法性审查：根据《中华人民共和国物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”此条款明确了抵押物在抵押期间转让的限制条件，即抵押人必须取得抵押权人的同意，除非受让人愿意代为清偿债务，从而消灭抵押权。
2. 合同效力：《中华人民共和国民法典》第406条规定：“抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”这一规定表明，在没有特别约定的情况下，抵押人是可以转让抵押财产的，但需通知抵押权人。如果双方有特别约定，则应遵循该约定。
3. 权利救济：根据《中华人民共和国担保法》第49条第3款：“抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”这意味着，如果借款人未按规定通知债权人或告知买方抵押情况，转让行为将被视为无效，债权人可以通过法律途径要求撤销交易。
4. 追偿权：《中华人民共和国担保法》第52条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”因此，即使抵押物被转让，只要债权未得到清偿，抵押权依然有效，债权人有权对抵押物进行追偿。
5. 法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第224条，如果借款人在明知抵押物存在的情况下故意隐瞒事实真相，诱使他人购买，可能构成合同诈骗罪，依法应承担刑事责任。

综上所述，借款人擅自出卖抵押物的行为不仅违反了相关法律法规，还可能给自身带来严重的法律后果。债权人应及时采取措施保护自己的合法权益，必要时可通过法律途径解决纠纷。