问 新房抵押能办房产证吗？

用户问题的核心是：在将新房进行抵押的情况下，是否可以办理房产证。答案是肯定的，新房抵押后仍可以办理房产证，但房产所有权和抵押权可能存在一定的法律关系。

首先，根据《物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，在购房者取得房产证并将其抵押后，抵押权才会正式生效。

其次，按照《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因此，购房者在完成购房交易并办理房产证的同时，可与债权人共同申请抵押登记。

第三，《城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即无论房产是否处于抵押状态，符合条件者均有权依法申请办理房产证。

第四，办理房产证并不影响抵押权的有效性。在抵押期间，虽然房产所有权归购房者所有，但债权人享有优先受偿权，这是由《担保法》第五十八条明确规定的：“抵押权因抵押物灭失而消灭；因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。”

综上所述，新房抵押并不会阻碍购房者办理房产证，但在实际操作中需要注意妥善处理好抵押权与房产所有权的关系，遵守相关法律法规的规定，确保抵押行为和房产登记程序合法有效。

总之，新房抵押之后可以办理房产证，但这需要购房者和债权人共同参与房产抵押登记手续，同时遵循《物权法》《不动产登记暂行条例》《城市房地产管理法》和《担保法》等相关法律规定，确保权利义务清晰且受到法律保护。