问 有抵押的房子可以办赠与吗？

用户提出的问题核心是想了解在有抵押权存在的情况下，房产是否还能进行赠与。答案是肯定的，有抵押的房子仍然可以办理赠与，但需要满足一些特定条件并遵循严格的法定程序。

从资深高级律师的角度来看，以下是五个需要考虑的关键点：

1. 抵押权影响：根据《物权法》第193条，“抵押期间，抵押财产转让或者出租的，不影响抵押权的效力。”这意味着即使房子设有抵押，所有权人依然有权进行赠与，但赠与后的房子仍需继续履行原有的抵押义务。

2. 赠与税问题：根据《个人所得税法》和《契税法》，赠与房产可能涉及赠与税和契税，即使房子有抵押，赠与方仍需依法缴纳税款。

3. 合同有效性：《合同法》规定，赠与行为应当签订书面合同，明确赠与人和受赠人的权利和义务。这份合同需要符合法律规定，否则可能无效。

4. 物权转移：依据《物权法》第142条，房屋所有权转移，应当办理不动产物权变动的公示手续，即进行不动产登记，以完成物权的转移，即使该房屋有抵押权存在。

5. 公证程序：为了确保交易的合法性，可能需要进行公证。《公证法》规定了公证的程序和效力，即使房子有抵押，赠与过程中的公证环节也不能省略。

综上所述，有抵押的房子可以办理赠与，但赠与双方需严格遵守相关法律法规，妥善处理抵押、税务、合同和物权转移等问题，确保行为的合法性。同时，整个过程中应咨询专业法律人士，以防止潜在的法律风险和经济损失。