问 房屋抵押贷款中介怎么办？

用户的问题可能是在咨询关于房屋抵押贷款中介的操作流程、风险防范、合同签订、权益保障以及法律责任等方面的知识。以下是资深高级律师的五方面分析：

1. 操作流程：根据《物权法》（2007年修订）第186条，办理房屋抵押贷款，中介需协助双方完成抵押登记，确保流程合法。首先，借款人与银行或金融机构签订借款合同，然后由中介协助提交相关材料至房管部门。

2. 风险防范：《合同法》（2017年修正）规定，中介应如实披露信息，避免隐瞒风险。借款人需了解中介提供的贷款条件、利率、还款方式等，防止被欺诈。

3. 合同签订：中介应提供格式合同，确保条款公正。《合同法》要求合同内容明确，不得有霸王条款。借款人务必仔细阅读并理解合同内容，必要时寻求法律援助。

4. 权益保障：如遇违约，借款人有权依据《民事诉讼法》（2020年修正）提起诉讼维护权益。中介如有违规操作，可能承担连带责任。

5. 法律责任：《消费者权益保护法》规定，中介如损害消费者权益，将面临罚款和吊销执照的风险。同时，中介对误导或欺诈行为负有法律责任。

总结来说，用户在与房屋抵押贷款中介打交道时，应关注合同条款、了解风险、保护自身权益，并在必要时寻求法律支持，以确保交易过程的合法性。