问 期房不办抵押可以领证嘛？

用户问题的核心是：在购买期房的情况下，如果不办理抵押手续，是否可以顺利取得房屋所有权证书（通常指不动产权证书）。

首先，从合同履行的角度看，购房合同中可能会包含有关抵押贷款的条款，如果购房者选择不办理抵押，则需确保按合同约定支付全额房款或得到卖方的同意和相应安排。

其次，根据《物权法》第九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，在没有抵押的情况下，购房者仍需要完成房屋的产权登记才能取得权属证书。

再者，考虑银行贷款与抵押的关系，《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”如购房涉及银行贷款，未办理抵押登记可能导致贷款合同中的抵押条款无效，但这不影响购房者自行支付全款后办理产权证书的权利。

接着，从房地产开发商的角度，《城市房地产管理法》第三十八条指出：“预售商品房应当符合下列条件之一……（五）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。”虽然此处并未直接涉及抵押，但开发商需要满足相关预售条件并协助购房者办理产权转移登记。

综上所述，购房者在购买期房时不办理抵押手续，只要能够按照合同约定支付全部购房款项，理论上是可以申请领取房屋所有权证书的。然而实际操作中，由于涉及开发商、购房者及可能存在的贷款银行之间的复杂关系，建议在购房前务必详细了解各方权益义务，并咨询专业法律人士的意见，以防后续出现法律纠纷。

总之，在满足相关法律法规要求以及充分了解并遵循合同约定的前提下，购买期房时购房者可以不办理抵押手续而获得不动产权证书，但这并不意味着所有情况下都能如此操作，具体情况还需结合实际交易过程中的诸多因素综合判断。