问 房产在哪办抵押手续啊江苏？

用户咨询的是在江苏省内进行房产抵押的相关手续办理地点和流程。他希望了解具体的法律规定以及在哪里可以找到权威的信息。

1. 办理机构：房产抵押手续通常在当地的房地产登记管理部门办理，即各地的不动产登记中心或房屋管理局。根据《物权法》第一百八十七条的规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，抵押房产必须在当地不动产登记部门进行登记。

2. 所需材料：一般需要提供身份证、房产证、借款合同、抵押合同等文件。具体要求可能会因地方政策而略有差异，建议提前向当地不动产登记中心咨询确认。

3. 流程步骤：首先，借贷双方签订借款合同和抵押合同；然后，携带相关证件和合同到不动产登记中心提交申请；接着，登记中心审核资料并进行登记；最后，发放抵押权证书，抵押正式生效。

4. 法律效力：完成抵押登记后，一旦债务人无法偿还债务，债权人有权依照《民事诉讼法》和《物权法》的规定，请求法院拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。

5. 权利保障：抵押过程中，双方权益受法律保护。如《民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”

综上所述，在江苏省办理房产抵押手续应前往当地不动产登记中心，遵循法定程序，准备齐全材料，确保各方权益得到充分保障。同时，务必关注地方法规及政策变化，以便及时调整操作。