问 办抵押手续还要预约吗现在？

用户想了解当前办理抵押手续是否需要预约，以及具体的操作流程和法律依据。

从资深高级律师的角度分析：

1. 预约制度的普遍性：目前，多数地区的政府部门和金融机构为提高效率和服务质量，实施了预约制度。这不仅包括抵押登记，也涉及其他公共服务。根据《中华人民共和国行政许可法》第26条，行政机关应简化行政许可程序，方便申请人办理。

2. 地方性规定：各地的房产管理局或不动产登记中心可能有不同的操作规程。例如，《不动产登记暂行条例实施细则》要求，申请人应当按照规定提交申请材料，但具体预约方式和是否必须预约，需参照当地发布的具体实施办法。

3. 线上服务平台：随着电子政务的发展，许多地区支持通过官方网站、移动应用程序等线上渠道进行预约和资料提交，如《国务院关于在线政务服务的若干规定》，鼓励使用电子签名、电子印章，简化办理流程。

4. 法律依据与程序：《物权法》和《民法典》中关于抵押权的设立，强调了权利人之间的协议效力，而抵押登记作为公示手段，确保交易安全。《不动产登记暂行条例》第16条明确，申请人应提交相关材料，但未直接规定预约，实际操作需遵循地方细则。

5. 特殊情况处理：对于特殊情况或紧急需求，部分机构可能提供绿色通道或特殊安排，这需要申请人直接咨询相关部门，了解是否有弹性处理机制。

总结而言，办理抵押手续是否需要预约，主要取决于所在地的具体政策和实践操作。建议首先访问当地不动产登记中心的官方网站或直接电话咨询，以获取最准确的指引。同时，利用数字化平台可以更高效地完成预约和资料预审，确保流程顺畅。