问 苏州太仓抵押预告登记谁去办？

用户想了解在苏州太仓进行房产抵押预告登记的具体办理流程和责任方。这个问题涉及到房地产交易中的法律程序，主要关注点包括：1）办理机构：通常由房屋所在地的不动产登记机构负责；2）所需材料：如购房合同、身份证明、贷款合同等；3）办理条件：需满足预告登记的法定条件，如尚未完成过户但有明确的交易意向；4）时效性：需遵守相关法律法规关于预告登记的期限规定，如《物权法》第20条；5）法律责任：如违反规定，可能影响后续产权转移或抵押权益。

根据《中华人民共和国物权法》（2007年修订版）第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”这意味着预告登记是保护交易安全的重要环节，应由合同双方在约定的机构办理。

总结来说，苏州太仓的房产抵押预告登记应由买卖双方到当地不动产登记机构办理，需要提供相关文件并符合预告登记的条件。任何违反法律规定的行为都可能导致预告登记无效或产生法律纠纷。