问 抵押到期怎样办房权证？

用户想了解抵押到期如何办理房权证的问题。首先，这个问题涉及的主要方面包括：贷款合同解除、债权债务清偿、注销抵押登记、重新办理产权证明以及可能的法律纠纷处理。根据《物权法》（2007年10月1日起实施）第191条规定，债务履行完毕或者抵押权人放弃抵押权的，抵押权消灭，当事人应当向不动产登记机构申请注销抵押登记。其次，贷款合同终止后，借款人应向银行归还剩余贷款，银行会出具相关证明，允许其申请办理房产证。如果存在争议，需参照《民事诉讼法》解决。最后，根据《城市房地产管理法》（1994年7月1日起实施），房屋所有人应在抵押权消除后及时办理产权变更手续。

综上所述，当抵押到期且贷款已清偿或抵押权解除时，用户需携带相关材料到不动产登记机构办理注销抵押登记，随后凭银行提供的解除抵押证明申请新的房权证。如遇纠纷，应通过法律途径解决。所以，用户在办理过程中务必确保所有手续齐全，以保护自身权益。