问 楼盘大量房源抵押怎么办？

用户问题概述：当楼盘出现大量房源被开发商抵押的情况时，用户想知道这种情况下购房者的权益如何保障、抵押权人与购房者权益冲突如何解决，以及开发商的行为是否违法、购房者能否要求解除合同、能否继续完成交易并获得房产证。

资深高级律师角度分析：

1. 购房者权益保障：根据《物权法》第191条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，开发商在签订商品房买卖合同后又将该房屋抵押，未告知购房者的，购房者有权请求解除合同并赔偿损失。

2. 抵押权冲突处理：根据《物权法》第190条，设立抵押权后抵押财产转让的，抵押权不受影响。但若购房者已支付全部或大部分房款且实际占有房屋，而未办理过户登记手续，可援引《民法典》第406条善意取得制度对抗抵押权人。

3. 开发商行为合法性：开发商未经购房者同意擅自将已出售房屋进行抵押，可能违反了《城市房地产管理法》第37条的规定，即未依法解除权利负担的房地产不得转让。

4. 购房者解约权：如上述引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定所示，购房者有权基于开发商欺诈或严重违约行为主张解除购房合同。

5. 交易完成与产权获取：在抵押状态下，理论上购房者无法立即获得房产证，需待开发商清偿债务解除抵押后才能办理过户。但在实际操作中，可通过与开发商、抵押权人协商达成一致，例如由购房者代为偿还债务以消除抵押，从而完成交易。

总结：面对楼盘大量房源被抵押的情形，购房者应积极运用法律武器保护自身权益，包括但不限于主张合同解除、申请赔偿及尝试通过各种合法途径完成房产交易。同时，政府相关部门也应对开发商此类违法行为加强监管，确保房地产市场健康发展。