问 随身办怎么查抵押登记记录？

用户询问的是如何通过“随身办”查询抵押登记记录。这个问题的核心在于了解个人或企业名下的不动产是否存在抵押情况以及查询的具体步骤。

从法律的角度来看，这个问题涉及到五个方面的内容：

1. 数据来源与公开透明性：根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，我国实行不动产统一登记制度，且对社会公众公开查询。随身办作为政务服务移动端应用，可能接入了相关不动产登记信息数据库，允许用户依法查询。

2. 查询权限：根据《不动产登记资料查询暂行办法》，权利人、利害关系人可以申请查询与其有关的不动产登记资料。因此，在使用随身办查询时，用户需要具备合法的权利人身份或提供与抵押物相关的利害关系证明。

3. 查询流程：具体操作流程需参照随身办提供的服务指南或帮助文档。通常情况下，用户可能需要登录账户，选择相应的查询功能，输入不动产权属证书号或其他相关信息进行查询。

4. 抵押登记效力：根据《担保法》规定，抵押权设立应当办理抵押登记，未经登记，不得对抗善意第三人。因此，通过随身办查询到的抵押登记记录具有法定效力，可作为判断抵押权状态的重要依据。

5. 隐私保护与信息安全：在查询过程中，随身办应严格遵守《网络安全法》等法律法规的要求，确保用户个人信息安全，仅限于合法授权范围内查询及使用相关信息。

综上所述，用户可通过随身办这款政务服务应用，按照规定的查询流程，查询其名下或者与之有相关利害关系的不动产抵押登记记录。同时，需要注意的是，在查询过程中，平台必须确保信息安全并遵循相关法律法规要求，确保用户隐私得到有效保护。