问 过户当天可以可以办抵押吗？

用户想要了解的是，在房产过户当天是否可以直接办理抵押登记。从法律角度来看，这取决于具体的地方政策和不动产登记中心的操作流程，但原则上在同一天内完成这两项操作是可能的。

一、法律依据与规定

根据《中华人民共和国民法典》第402条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”以及《不动产登记暂行条例实施细则》（2016年）的相关条款，明确指出不动产权利人可以通过申请来实现抵押权的设立，前提是符合法定条件并提交相应材料。

二、实际操作可行性

实践中，各地不动产登记机构对于“即日办结”服务的支持程度不一。一些城市已经实现了线上预约、快速审批等便捷措施，理论上支持当天完成过户及抵押手续；但在其他地方，则可能因审核流程较长而无法即时完成。

三、所需文件准备

无论是进行房屋买卖还是随后设置抵押，均需准备好相应的法律文书如买卖合同、身份证明、不动产权证书等。此外，若涉及银行贷款，则还需提供金融机构出具的相关证明材料。

四、风险提示

即使在同一日内完成了两项登记，也应注意检查所有文档的真实性和完整性，避免因信息错误导致后续纠纷。同时，考虑到可能存在系统延迟或人为因素干扰，建议提前与当地相关部门沟通确认具体要求。

五、最新政策动态

随着我国不断推进“放管服”改革，越来越多地区开始试行简化版不动产交易流程。例如，《国务院办公厅关于进一步压缩企业开办时间的意见》（国办发〔2018〕32号）提出要加快推进“互联网+政务服务”，提高办事效率和服务质量。因此，未来更多城市有望实现更高效的不动产登记服务。

综上所述，虽然从法律规定上看，在房产过户当日办理抵押是可行的，但实际上能否顺利实施还受到多方面因素的影响。建议事先咨询所在地不动产登记中心获取最准确的信息，并做好充分准备。