问 成都解除抵押在哪办里？

用户想要了解的是在成都市办理房产解除抵押的具体流程及地点。通常，此类业务需前往当地不动产登记中心或通过其官方网站进行预约办理。

从资深高级律师的角度来看，解除抵押涉及以下几个方面的法律问题：

1. 合法性审查：首先需要确认解除抵押的请求是否合法。根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”这意味着，在没有特别约定的情况下，抵押权的存在并不妨碍财产所有权的转移。但在实际操作中，为避免纠纷，通常会要求先解除抵押再行转让。

2. 手续完备性：办理过程中，所有相关文件必须齐全且有效。依据《不动产登记暂行条例实施细则》（国务院令第656号）第十八条，“申请不动产登记时，申请人应当提交身份证明材料、不动产权属来源证明材料等”，确保所有提供的资料真实有效是顺利办理解除抵押的前提条件之一。

3. 权利义务关系明确：双方当事人之间关于解除抵押的权利义务关系应当清晰无误。《民法典》第五百零一条指出：“合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务。”因此，在正式解押前，原债权人与债务人之间的债权债务关系需得到妥善处理。

4. 费用支付情况：涉及到可能存在的各种费用（如手续费、税费等），这些都需要提前知晓并准备好相应的资金支持。根据《国家发展改革委 财政部关于规范房屋交易手续费有关问题的通知》(发改价格[2002]121号)，不同地区对于房屋交易手续费的具体收费标准可能存在差异。

5. 风险防范措施：在整个过程中还需注意防范可能出现的各种风险。比如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：“出卖人未按照约定时间交付房屋或者买受人未按照约定时间付款，对方可以请求解除合同。”类似地，在解除抵押的过程中也应关注是否存在潜在争议点，并采取相应预防措施。

综上所述，办理成都地区的房产解除抵押主要涉及法律合规性、手续完整性、权利义务界定、成本考量以及风险管理等多个方面。建议咨询专业法律顾问以获取更具体指导。同时，考虑到政策法规可能会有所调整，请务必核实最新规定。总之，正确理解和遵循相关法律法规是顺利完成解除抵押手续的关键。