问 房子出租后抵押怎么办？

用户的问题是：如果我在将房子出租后，房东将该房产抵押给银行，这对我作为租户有何影响？我将如何保护自己的权益？

答案分析：

1. 合同效力：租赁合同在未到期前，房东无权单方面解除，即使进行抵押，除非影响到正常居住，否则房东仍需履行合同（《合同法》第228条）。
2. 抵押权优先：房东的抵押权通常优先于租户的使用权，但根据《物权法》第229条，租赁期间为房屋抵押后设定的租赁合同对受让人具有约束力。
3. 知情权：房东有义务告知租户抵押情况（《消费者权益保护法》），租户有权了解并要求房东提供相关证明。
4. 法律救济：如房东擅自处理抵押房产，租户可请求法院确认租赁合同继续有效，保障自身权益（《民事诉讼法》）。
5. 风险防范：租户应与房东签订书面合同，明确租赁期间内房东不得擅自处置房产，同时约定违约责任。

总结：虽然房东可以将房子抵押，但只要租赁合同未到期，租户的使用权一般不受影响。但在实际操作中，租户应保持警惕，确保知晓抵押情况，并通过法律手段维护自身合法权益。