问 办抵押用授权书吗？

用户想要了解在办理抵押时是否需要使用授权书，以及授权书的具体作用和法律效力。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细分析：

1. 授权书的必要性：根据《中华人民共和国民法典》第162条的规定：“代理人应当在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”因此，在办理抵押过程中，如果当事人无法亲自到场，可以委托他人代为办理，此时就需要出具授权书。

2. 授权书的内容：根据《中华人民共和国民法典》第167条的规定：“代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。”授权书应明确记载被代理人的基本信息、代理人的基本信息、授权事项、授权期限等具体内容，确保授权事项清晰无误。

3. 授权书的形式要求：根据《中华人民共和国民法典》第168条的规定：“书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。”授权书应当采用书面形式，并由被代理人亲笔签名或盖章，以确保其法律效力。

4. 授权书的法律效力：根据《中华人民共和国民法典》第170条的规定：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。”授权书一旦生效，代理人即有权在授权范围内代表被代理人进行相关法律行为，其行为后果由被代理人承担。

5. 授权书的撤销与变更：根据《中华人民共和国民法典》第173条的规定：“被代理人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托代理终止；但是，被代理人的继承人承认、被代理人的监护人继续履行或者被代理人的清算义务人同意的除外。”如果被代理人需要撤销或变更授权，应及时通知代理人，并通过书面形式确认撤销或变更的内容，以避免不必要的法律纠纷。

综上所述，办理抵押时确实可能需要使用授权书，特别是当当事人无法亲自到场时。授权书的出具应符合法律规定，确保内容完整、形式合法，以保障当事人的合法权益。