问 农行抵押效率慢怎么办？

用户的问题是关于农业银行抵押贷款的审批流程缓慢，希望了解如何通过法律途径解决这一问题。从法律角度看，用户关注的主要有以下五个方面：合同约定、贷款审批流程、抵押权设立、违约责任以及诉讼程序。

1. 合同约定：首先，用户需要查看与农业银行签订的贷款合同，看其中是否有关于审批时间的明确约定。根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果合同中明确规定了审批期限，而实际操作中超过了这个期限，用户可以据此向银行提出异议。
2. 贷款审批流程：用户有权了解贷款审批的具体流程和所需时间。根据《商业银行法》第37条：“商业银行应当建立贷款审批制度，实行审贷分离、分级审批，保证贷款审批的独立性和公正性。”如果农业银行没有按照规定进行审批，用户可以通过向银监会投诉来维护自己的权益。
3. 抵押权设立：在贷款过程中，用户通常需要提供财产作为抵押物。根据《物权法》第187条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”用户需要确保抵押权已经依法设立，否则可能会影响贷款的发放。
4. 违约责任：如果农业银行违反了合同约定，未能在合理时间内完成贷款审批，用户可以根据《合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”要求银行承担相应的违约责任。
5. 诉讼程序：如果上述方法都无法解决问题，用户可以通过诉讼途径维护自己的权益。根据《民事诉讼法》第3条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”用户可以向法院提起诉讼，请求法院判决农业银行履行合同义务或承担违约责任。

总之，面对农业银行抵押贷款审批缓慢的问题，用户可以通过查看合同、了解审批流程、确认抵押权设立、追究违约责任以及提起诉讼等方式维护自己的合法权益。在实际操作中，建议用户咨询专业律师，以便更好地理解并运用相关法律法规。