问 产权处办错了抵押权？

用户可能遇到的情况是：产权部门在处理抵押登记时出现了错误，导致抵押权的设立、变更或注销等事项未按法律规定执行，用户希望了解如何纠正这种错误，以及在此过程中应采取哪些法律措施。

一、确认错误性质

首先，需明确产权处所犯错误的具体性质，如是否为遗漏登记、重复登记、登记内容有误等。根据《中华人民共和国民法典》第402条，“以本法第三百九十五条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”若产权处未依法办理抵押登记，则抵押权未设立；若已登记但信息错误，则需更正登记。因此，第一步是通过查询产权登记簿查明事实情况。

二、启动异议程序

如果确认了产权处的错误，用户应按照《不动产登记暂行条例实施细则》第79条的规定，向不动产登记机构申请更正登记。同时，依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》，可以对产权处的行为提起行政复议或行政诉讼，要求其履行法定职责或撤销错误登记行为。

三、申请更正登记或异议登记

用户可依据《不动产登记暂行条例实施细则》第80条，向不动产登记机关申请更正登记。若产权处拒绝改正，用户可根据《不动产登记暂行条例实施细则》第81条，申请异议登记，防止因错误登记而造成进一步损害。

四、民事责任与赔偿

根据《中华人民共和国民法典》第179条，产权处因其过错行为给用户造成损失的，应当承担相应的民事赔偿责任。用户有权要求产权处赔偿因错误登记造成的直接经济损失及合理的间接损失。

五、完善内部监管机制

从长远来看，用户还可以建议产权处加强内部监管，建立和完善相关制度，避免类似错误再次发生，从而保护所有人的合法权益不受侵害。

综上所述，面对产权处的错误登记，用户应积极采取法律手段纠正错误，维护自身权益。同时，也应关注并推动相关部门改进工作流程，提升服务质量。