问 香港户籍在深圳办抵押贷款？

用户希望了解持有香港户籍的个人能否在深圳办理抵押贷款，以及可能涉及的法律规定和程序。

1. 主体资格：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，应当订立书面合同。因此，无论是否为香港户籍，只要有合法的财产所有权，都可以进行抵押贷款。

2. 贷款政策：中国大陆的银行对贷款申请人的户籍通常有一定要求，可能会优先本地居民或有稳定工作、收入证明的人群。香港户籍人士在申请时可能需要提供额外的证明材料，如在深圳的工作、居住证明等。

3. 房产抵押：根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房产不得转让、抵押。因此，抵押的房产需确保已经完成产权登记并取得相关证书。

4. 外汇管制：由于涉及到跨境资金流动，可能需要遵守国家外汇管理局的相关规定，如《个人外汇管理办法》中的相关规定，对于购买、出售境内住房及偿还外债的外汇收支应通过本人的外汇储蓄账户进行。

5. 法律适用：如果出现纠纷，可能会涉及两地法律的选择问题。一般情况下，会按照合同中约定的法律解决，如果没有明确约定，则可能适用中国内地法律，具体需参考《涉外民事关系法律适用法》。

总结：香港户籍人士可以在深圳办理抵押贷款，但需要符合当地银行的具体要求，准备好必要的证明文件，并注意遵守中国的房产抵押、外汇管理和法律适用等相关法规。具体情况可能因银行和政策调整而有所不同，建议咨询专业金融机构或律师获取最新信息。