问 房屋抵押未签字怎么办？

用户想了解在房屋抵押过程中如果没有签字，应该如何处理。从法律角度看，未签字意味着合同可能尚未成立或生效。

1. 合同效力问题：根据《中华人民共和国民法典》第465条，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”如果一方或双方未在抵押合同上签字，则该合同可能不被视为正式成立。这意味着，在没有明确表示同意的情况下，抵押权无法有效设立。

2. 证据保存：即使书面文件缺失签名，任何口头协议、电子邮件往来或其他形式的通信记录都可能作为证明意图的依据。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

3. 补救措施：若双方均同意继续执行原定计划，可以通过补充签署相关文件来弥补这一缺陷。按照《民法典》第五百零七条的规定，“当事人可以协商一致变更或者解除合同”。

4. 法律责任：对于因未签字而导致合同无效而给对方造成损失的一方，根据《民法典》第一百七十九条，“侵害他人财产的，应当赔偿损失”。因此，有过错的一方需承担相应的经济赔偿责任。

5. 争议解决方式：当双方就是否完成抵押手续存在分歧时，《民事诉讼法》第三条指出，“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”通过司法途径寻求公正裁决是一个可行的选择。

综上所述，面对房屋抵押未签字的情况，首先需要确认是否存在其他形式的有效承诺；其次，考虑通过重新签订协议等方式进行补救；最后，在必要时可通过法律手段维护自身权益。在整个过程中，保留好所有相关证据是非常重要的。