问 委托中介办房产证抵押？

用户的问题主要关注的是通过房地产中介办理房产证抵押的相关法律程序和注意事项。他想了解在这一过程中，中介的角色、法律责任，以及如何确保交易的安全性和合法性。

1. 中介角色：根据《房地产经纪管理办法》第23条，房地产经纪机构可以提供房地产居间服务，包括促成买卖双方签订合同等。因此，中介可协助办理房产证抵押手续，但不能代替房主直接操作。

2. 法律责任：中介需遵守《合同法》的规定，诚实守信，充分披露信息，不得欺诈或隐瞒。如因中介过错导致合同无效或损害房主利益，中介应承担相应赔偿责任（《合同法》第424条）。

3. 交易安全性：用户应确保与正规中介合作，查看其营业执照和经纪人资格证书。在签署任何文件前，务必理解内容，必要时咨询专业律师（《消费者权益保护法》第8条）。

4. 合法性：房产抵押需遵循《物权法》规定，必须在房屋登记机构办理抵押登记，否则不具法律效力（《物权法》第187条）。中介有义务指导并协助完成这一过程。

5. 风险防范：用户还应注意，抵押房产可能面临被强制执行的风险，应在抵押前评估风险，确保自己能按时偿还债务（《担保法》第53条）。

总结：通过中介办理房产证抵押是可行的，但在过程中要选择合法合规的中介，明确中介职责，理解所有文件内容，确保交易安全和合法，并对潜在风险有所预估。如有疑问，建议寻求专业法律意见。