问 贷款绿本抵押怎么办？

用户想知道的是关于将绿色房产证（即不动产权证书）用于抵押贷款后的相关处理方式和可能涉及的法律问题。他希望了解在抵押期间的权利限制、如何解除抵押、违约后果以及相关的法律责任。

1. 权利限制：根据《物权法》第一百八十七条规定：“依法设立的抵押权，自登记时设立。”一旦绿本抵押，所有权人对房产的部分处分权受限，未经银行同意，不得随意出售或转让。

2. 解除抵押：当贷款全部还清后，需向银行申请办理抵押注销手续。根据《物权法》第一百九十二条规定：“债务人按照约定履行义务的，抵押权消灭。”此时，房主可以重新获得完全的房产处置权。

3. 违约后果：若未能按时还款，银行有权根据《合同法》第九十四条规定要求解除合同并行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押财产来优先受偿。严重者可能面临诉讼，影响个人信用。

4. 法律责任：如恶意逃避债务，可能会构成《刑法》规定的“拒不执行判决、裁定罪”。同时，根据《担保法》第三十八条规定，抵押人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，银行有权与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

5. 法律保护：如果银行违反规定滥用抵押权，例如在未通知借款人的情况下擅自处分抵押物，借款人可以根据《物权法》第二百零二条维护自身权益，请求确认处分行为无效。

总结来说，绿本抵押期间，房产所有者的权利受到一定限制，应按期偿还贷款以避免违约后果。如有任何疑问，应及时咨询专业律师或相关部门，确保自身合法权益不受侵害。