问 教育用地能不能办抵押？

用户想知道的是，教育用地是否可以作为抵押物来获取贷款或者担保债务。这是一个涉及土地使用权抵押和教育设施保护的法律问题。

1. 土地使用权抵押：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，“学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”不得设定抵押。这意味着，如果教育用地上的建筑物是用于教学或科研等公益用途，那么这块土地可能不能用来抵押。

2. 教育用地性质：教育用地属于划拨土地，其所有权归国家所有，使用者只有使用权。《城市房地产管理法》第四十八条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法的规定转让、出租、抵押。”但是，划拨土地使用权的抵押需要经过批准。

3. 批准程序：根据《土地管理法实施条例》第三十二条，以划拨方式取得土地使用权的，有偿使用期限届满，由土地使用者申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。因此，教育用地要进行抵押，需经过相关部门的审批。

4. 法律责任：如果未经许可擅自将教育用地抵押，可能会面临法律责任。根据相关法律规定，这种行为可能导致抵押无效，严重的还可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。

5. 特殊情况：在一些情况下，如教育机构为了融资，将其经营性资产（例如校舍、宿舍楼等非教学设施）所在的土地进行抵押，可能是被允许的，但这需要具体咨询当地土地管理部门和法律法规。

总结：教育用地能否抵押，主要取决于该土地的具体用途以及是否符合法定的批准程序。公益性教育设施的土地一般不允许抵押，而经营性资产所在的土地在满足一定条件后可能可以抵押。具体情况应咨询当地土地管理和规划部门及法律顾问。