问 银行办房产抵押叫啥号？

您所提及的问题，实际上是关于办理房产抵押贷款时的编号或代码，通常被称为“他项权证号”或者在某些情况下称为“抵押登记证明书编号”。这涉及到房地产抵押权的设立、变更、注销等环节，是保障债权实现的重要手段之一。

一、抵押权的设立

根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该条款明确了抵押权设立的时间点，即自登记之时起生效。

二、他项权利证书

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条的规定：“不动产登记机构应当依法向申请人核发不动产权属证书或者不动产登记证明。”此规定说明了在完成抵押登记后，不动产登记机构会向抵押权人颁发他项权利证书，其中就包括了您所询问的“他项权证号”。

三、抵押权的变更与注销

《民法典》第四百零六条指出：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”以及第四百一十四条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿……”这些条款涉及到了抵押权在发生转让、变更及注销时的相关规则。

四、抵押权的效力

《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”虽然这条主要针对的是动产抵押，但其精神同样适用于理解不动产抵押权效力的边界。

五、抵押权人的权利

依据《民法典》第四百零五条的规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”该条款表明了抵押权并不影响租赁关系的存在，进一步阐述了抵押权人在行使权利时应遵循的原则。

综上所述，当个人或企业欲以房产作为担保向银行申请贷款时，需要首先完成抵押登记手续，由不动产登记部门出具相应的他项权利证书，其中包括了抵押登记证明书编号，也就是您所说的“他项权证号”。这一过程不仅关乎到房产价值的最大化利用，也直接关系到贷款的安全性和稳定性。因此，在进行此类操作时，务必严格遵守相关法律法规，确保各项手续合法合规。