问 房产不解除抵押怎么办？

用户提出的问题核心是关于房产仍处于抵押状态无法解除抵押应如何处理。他可能想知道如何在法律允许的范围内解决这个问题，包括是否可以强制执行解除、是否有权要求解除、以及如何通过法律途径解决。

从资深高级律师的角度，我们可以从五个方面来分析这个问题：

1. 合同约定：首先，用户需要查看其购房合同，确认其中是否有关于解除抵押的明确条款。如果合同中没有明确规定，根据《合同法》第61条，可以按照交易习惯或者补充协议来确定。

2. 物权法规定：《物权法》第9条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产的所有权变动需经过登记，包括解除抵押也需符合法律规定。

3. 抵押权的解除：《物权法》第141条规定，债务履行完毕或者抵押权人同意，抵押财产可以被解除抵押。如果债务已清偿或有其他法定情形，抵押权人应配合办理注销抵押登记。

4. 诉讼时效：若抵押权人拒绝解除抵押，根据《民事诉讼法》第1145条，债权人有权提起诉讼，法院会判决强制执行。

5. 执行程序：《民事诉讼法》第230条规定了执行程序，当法院判决解除抵押后，可依法进行强制执行。

综上所述，如果房产所有者遇到抵押无法解除的问题，首先应查阅合同中的相关条款，如果合同未明确，可以尝试与债权人协商；若债权人不同意，可诉诸法律，依据《物权法》和《民事诉讼法》寻求法律救济，通过法院判决和执行程序来解除抵押。在法律允许的范围内，解决此类问题的方式多种多样，关键在于正确运用法律手段来保护自己的合法权益。