问 房屋抵押结清证明怎么办？

用户提出的问题核心在于如何取得和办理已抵押房屋的结清证明。这个问题的答案主要包括以下五个方面：

1. 结清证明的定义与作用：房屋抵押结清证明是由贷款银行或金融机构出具的一种法律文件，证明借款人已经偿还完毕所有抵押贷款本息，房屋抵押权已经解除。

2. 办理流程：首先，借款人需向贷款银行申请提前还款或者在贷款期限结束后正常还款；其次，银行在确认款项到账后会出具结清证明；然后，借款人持相关材料（如身份证、借款合同、还款凭证等）到银行办理领取手续。

3. 法律依据：根据《物权法》第191条：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”在债务清偿完毕后，抵押权自然消灭，银行有义务出具结清证明。

4. 材料要求：具体所需材料可参照中国人民银行和银监会发布的相关规定，例如《个人贷款管理暂行办法》等相关指导性文件。

5. 解决纠纷：如果银行未及时出具结清证明，借款人可根据《合同法》等相关法律规定，主张其合法权益，必要时可通过司法途径解决争议。

综上所述，要获取房屋抵押结清证明，借款人需要按照与贷款银行签订的借款合同约定的还款方式还清贷款本息，随后向银行申请并按要求提供相关材料，银行应依法出具该证明。若遇到银行推诿或拖延的情况，借款人有权通过法律手段维护自身权益。