问 办抵押手续需要什么材料？

用户想要了解办理抵押手续所需的必要材料，以及这些要求背后的法律依据。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，抵押财产可以是债务人或第三人所有的动产或者权利，包括但不限于建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具等。因此，办理抵押手续时，需提供抵押物的权属证明文件。例如，如果是房产，则需提供房屋所有权证；若为车辆，则需提交机动车登记证书。

其次，《民法典》第四百条指出，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。因此，必须签订正式的抵押合同，明确双方的权利义务关系。

再次，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第44条，对于不动产抵押，须向登记机构申请抵押登记。因此，应准备并提交相关申请表和身份证明文件等，确保完成合法有效的登记程序。

此外，《中华人民共和国担保法》（已失效，但部分内容被《民法典》吸收）第38条还规定了设立抵押权所必需的条件之一就是“抵押人对抵押物享有所有权或处分权”。因此，在办理过程中还需证明抵押人的资格，即其确实拥有该财产的所有权或合法处置权。

最后，依据《民法典》第四百零三条，如果抵押物已经出租，则应在办理抵押登记时一并提交租赁合同，以保障承租人的权益不受损害。

综上所述，办理抵押手续不仅需要提供抵押物的权属证明，还需要签订书面抵押合同，并按规定进行相应的登记手续，同时还要确保抵押人具备相应资格及处理好与承租人的关系。这些步骤均需严格遵守现行法律法规的要求。