问 房产绿本抵押去哪里办？

用户想知道如何办理房产绿本（不动产权证书）抵押手续。答案如下：

概述：房产绿本抵押通常需要去当地房地产登记机构办理，一般流程包括申请、审核、登记和发放他项权利证书。以下是五个方面的详细分析：

1. 申请环节：根据《物权法》（2007年修订版，第187条）规定，债务人或担保人需向房屋所在地的不动产登记机构提交相关文件，如借款合同、身份证明等。

2. 审核阶段：相关部门会对申请材料进行审查，确认抵押权人的权益，确保无违法行为。《担保法》（2009年修订版，第34条）对此有明确规定。

3. 登记过程：审核通过后，需要在不动产权证书上做抵押登记，由登记机构出具他项权利证书。《不动产登记暂行条例》（2015年实施，第16条）对此有详细规定。

4. 法律效力：抵押登记完成后，抵押权生效，未经同意不得擅自处置抵押房产。《物权法》第188条规定了抵押权的效力。

5. 终止与解押：贷款还清后，抵押权人应申请解除抵押并注销他项权利证书。《物权法》第195条规定了解押程序。

总结：办理房产绿本抵押需遵循法定程序，在合法范围内进行，同时注意相关法律法规的更新，以确保权益不受侵犯。