问 办抵押要去房管局吗？

用户提问的核心是关于在中国进行房产抵押时是否需要前往房管局办理相关手续。答案是肯定的，办理房产抵押确实需要到房管局进行登记。

一、根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当依照法律规定办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着房产作为不动产，在设定抵押权时必须经过房管局的法定登记程序。

二、在实务操作中，房管局是负责不动产登记的权威机构，对于房产抵押这一涉及不动产物权变动的行为，只有在房管局完成抵押登记后，抵押权才具备法律效力。

三、从风险防控角度来看，前往房管局办理抵押登记也是对抵押人和债权人的合法权益保障，防止因未登记导致抵押无效或者产生纠纷。

四、依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则相关规定，申请人应提交相关的申请材料，并由房管局依法审核并予以登记公示。

五、此外，《城市房地产管理法》第三十五条也规定了房屋抵押的相关程序，强调了抵押合同生效后，抵押当事人应及时向房地产管理部门办理抵押登记。

综上所述，为确保房产抵押行为的合法性及有效性，抵押双方应当共同前往当地房管局办理抵押登记手续，并按照相关法律法规要求准备齐全的资料，完成法定程序。否则，即使抵押合同成立，未经登记的抵押权也无法得到法律的有效保护和支持。