问 办百万信用卡房子抵押？

用户希望了解使用房产作为抵押办理高额信用卡的可行性及法律风险。具体来说，用户想了解这一操作是否合法、流程如何、可能涉及的法律条款以及潜在的法律责任。

从法律角度分析

1. 合法性：根据《中华人民共和国物权法》第180条和第187条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。因此，使用房产作为抵押办理高额信用卡是合法的，但必须符合相关法律规定。

2. 流程：根据《中华人民共和国商业银行法》第40条，商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。具体到房产抵押信用卡，申请人需要向银行提供房产证、身份证明等相关材料，银行会对房产进行评估，并根据评估结果决定是否批准申请及授信额度。

3. 法律条款：根据《中华人民共和国合同法》第196条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。信用卡合同本质上是一种借款合同，双方应明确约定借款金额、利率、还款期限等条款。同时，《中华人民共和国担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4. 潜在风险：根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果持卡人无法按时偿还信用卡欠款，银行有权依法处置抵押房产，以清偿债务。此外，根据《中华人民共和国刑法》第196条，恶意透支信用卡，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。如果持卡人未能按时还款，银行可以通过法律途径追讨欠款，甚至申请法院强制执行，拍卖抵押房产。

总结

综上所述，使用房产作为抵押办理高额信用卡是合法的，但必须严格遵守相关法律法规，确保所有手续合法有效。建议在操作前咨询专业律师或金融机构，详细了解具体流程和潜在风险，以避免不必要的法律纠纷。