问 抵押必须办权项证吗？

您所询问的是关于设立抵押权是否必须办理权项证书的问题，答案是肯定的：在中国设立不动产抵押权，必须依法办理抵押登记，取得相应的权利证明文件。

1. 不动产物权变动：根据《中华人民共和国民法典》第209条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着对于不动产（如房屋、土地使用权等）设立抵押权时，必须经过登记程序。
2. 动产抵押登记：虽然动产（如汽车、设备等）抵押与不动产有所不同，但对于动产抵押，《民法典》第403条也明确指出，“以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”这表明即便动产抵押也需要通过一定形式的公示来保护债权人的利益。
3. 登记机关：具体到操作层面，《城市房地产管理法》第50条规定了房屋抵押权的设立需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记；而《土地管理法实施条例》则规定土地使用权抵押应由县级以上人民政府自然资源主管部门负责办理。
4. 权利凭证：办理完上述手续后，抵押权人会获得由相关政府部门颁发的权利证书，如《房屋他项权证》或《土地他项权利证明书》，作为其享有抵押权的法定证明。
5. 法律效力：拥有该证书不仅是形式上的要求，更是实质上确保抵押权得以实现的重要保障。没有合法有效的抵押登记，则意味着抵押合同虽成立但不能对抗第三人，且在债务人违约时难以顺利实现担保物权。

综上所述，无论是从法律规定还是实际操作层面来看，在中国设立抵押权均需办理相应的权项证书。这不仅是法律的要求，也是保护各方权益的有效手段。