问 房屋抵押登记到什么部门办？

用户希望了解房屋抵押登记应向哪个部门申请办理。这一问题的核心在于明确我国法律规定的房屋抵押权设立和登记的具体程序及负责机关。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该条款明确了房屋作为不动产进行抵押时，必须经过登记程序，抵押权才能依法设立。其次，《不动产登记暂行条例》第4条规定了不动产登记由县级以上地方人民政府依法确定的部门负责。这表明，房屋抵押登记一般由当地的不动产登记机构负责。

从法律角度分析，可以进一步详细解释如下：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第187条，不动产抵押权的设立需要通过登记来实现。这是法律对抵押权效力确认的基本要求。

2. 具体登记机关：根据《不动产登记暂行条例》第4条的规定，不动产登记工作由县级以上地方政府指定的部门负责，通常为当地的不动产登记中心或类似的行政机关。

3. 登记所需材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，进行房屋抵押登记时，需提交抵押合同、不动产权属证书等文件。这些文件是证明抵押关系合法性的基础材料。

4. 登记流程：通常包括申请、受理、审核、登簿发证等环节。申请人需按照当地不动产登记机构的要求完成相关手续。

5. 法律责任：未经登记的抵押行为，虽然双方可能已达成协议，但在法律上不产生对抗第三人的效力，抵押权人无法获得优先受偿权。

综上所述，房屋抵押登记是一项重要的法律程序，确保了抵押权的有效性和合法性。对于当事人而言，及时、准确地完成登记手续是保护自身权益的关键步骤。