问 房子办抵押能委托么现在？

用户询问的是关于房产抵押的委托可能性，特别是在当前的法律框架下是否可以委托他人代办。这个问题的核心答案是，根据中国的法律规定，房产抵押手续确实可以由产权人委托他人办理，但需符合法定程序并出具合法的授权文件。

从法律角度详细分析，首先，我们需要明确《民法典》中关于代理权的规定，尤其是第162条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为的，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这意味着，即使代理人没有明确的书面授权，但如果相对人有理由相信他们是有代理权的，那么法律也会承认这种代理行为。

其次，依据《物权法》第一百八十五条，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。这意味着，尽管抵押手续通常需要产权人的亲自签署，但在特殊情况下，如产权人因故不能亲自处理时，他们可以书面委托他人代为办理，前提是这份委托需符合法律规定的形式。

再者，参照《民事诉讼法》的规定，如果产权人因身体状况、身处异地等原因无法亲自办理，他们可以通过公证的委托书来授权他人全权处理房产抵押事务。

然后，我们还需考虑《合同法》中关于代理的规定，其中第三百九十六条规定：“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”这意味着产权人可以与代理人签订委托合同，让他们代表产权人进行房产抵押的法律行为。

最后，关于委托代理的合法性，我们还需参照《合同法》第四百零二条：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但受托人有过错的，应当对委托人承担赔偿责任。”这条规定保证了即使产权人未亲自处理，他们仍需对代理人的行为负责，除非代理人有过失。

总结来说，中国法律允许并规定了明确的程序，使得房产所有人可以合法地、安全地委托他人进行房产抵押的办理。然而，产权人应确保所有委托行为都经过公证并明确权限，以避免任何可能的法律纠纷。同时，产权人应对代理人的行为承担责任，除非代理人有过失。