问 老公抵押陪嫁房产怎么办？

用户提出的问题是：在配偶未经同意的情况下，其陪嫁房产被抵押，作为资深高级律师，应从法律角度分析该行为的有效性、救济途径及可能涉及的法律责任。

一、抵押行为的有效性分析

根据《中华人民共和国民法典》第301条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”如果该房产属于夫妻共同财产，那么一方未经另一方同意擅自进行抵押，该行为可能被视为无效，除非有证据证明另一方事先知情或事后追认。

二、救济途径

1. 协商解决：首先可以尝试与对方沟通，达成和解。
2. 提起诉讼：如协商不成，可向人民法院提起民事诉讼，请求确认抵押合同无效或撤销抵押登记。
3. 向婚姻登记机关申请调解：虽然主要法律依据不在婚姻登记机关，但在某些情况下，也可寻求行政途径的帮助。

三、法律责任

若经法院判决确认抵押合同无效，根据《民法典》第157条，“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

四、证据收集

为了维护自身权益，需要收集相关证据，包括但不限于：

• 房屋产权证原件或复印件；
• 购房合同；
• 婚姻状况证明；
• 与配偶关于房产归属的书面协议（如果有）；
• 通话记录、短信、微信聊天记录等能够证明对方知情或同意的材料。

五、最新法律依据

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，取代了之前的《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》等多部法律，因此上述所有引用均基于该法典。

总结

面对配偶擅自抵押陪嫁房产的情况，应冷静分析具体情况，及时采取合法措施保护自己的合法权益。同时，日常生活中也应注意保存好相关证据，以防万一。