问 赠与过户房可以办抵押登记？

用户问题的核心在于：经过赠与方式过户取得的房产是否能够办理抵押登记。答案是肯定的，赠与过户后的房产在符合相关法律规定的情况下，是可以进行抵押登记的。

首先，根据《物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着任何拥有合法产权的房产，包括通过赠与取得的房产，在清偿债务等情况下，所有权人有权将其作为抵押物进行抵押登记。

其次，对于赠与行为，《合同法》第七百八十五条规定：“赠与合同成立后，赠与人的财产转移给受赠人，受赠人即取得该财产的所有权。”因此，赠与过户后的房产，受赠人已经取得了完整的所有权。

再次，参照《不动产登记暂行条例》第十四条：“因继承、接受遗赠取得不动产权利的，申请人应当提交不动产权属证书和继承或者遗赠公证书等材料。”赠与过户完成后，受赠人应持有有效的不动产权证，具备申请抵押登记的前提条件。

第四，需要注意的是，根据《担保法》第三十七条规定，存在一些限制抵押的情形，如公益设施用地、耕地、宅基地等特定类型的房地产不得设定抵押。若赠与过户的房产不属于此类限制抵押的范围，则可依法办理抵押登记。

最后，《城市房地产抵押管理办法》第十八条规定：“申请房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件资料：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)房地产权利证书……”赠与过户房产在完成权属变更登记并取得房地产权利证书后，即可按规定提交相关材料办理抵押登记。

综上所述，赠与过户取得的房产在满足法律法规规定的前提下，可以依法进行抵押登记。但具体操作中还需关注房屋性质、赠与协议约定等因素，确保整个过程符合相关法律法规要求。